Verkauf

Zweifamilienhaus in Hartha mit vermieteter Einliegerwohnung zu verkaufen!

Preis
115.000 €

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.*

Wohnfläche

Ca. 170 m²

Zimmer

13

Badezimmer

3

Grundstücksfläche

490 m²

Verfügbar ab

01.04.2024

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagen

2

Baujahr

1893

Monatlicher Mietzins

362,00 €

Ausstattung

  • Einliegerwohnung im EG mit separater Heizung und Warmwasseraufbereitung
  • Gebäude ist vollständig unterkellert
  • Nebengebäude und großzügige Garage

Beschreibung

Dieses Objekt bietet Ihnen genügen Wohnraum für zwei Familien oder die Möglichkeit den Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden zu lassen. Nutzen Sie den Mietzins aus der im Erdgeschoss vermieteten Einliegerwohnung i.H.v. 362,00 € monatlich als Unterstützung für Ihre Finanzierung und profitieren Sie von niedrigeren Zinsen.

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Ortskern der Kleinstadt Hartha, welche im Kreis Mittelsachsen verwaltet ist. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Aktuell ist das erste Obergeschoss entkernt und kann vom Käufer nach eigenen Wünschen ausgebaut werden. Das Dachgeschoss ist überwiegend im originalem Zustand und bestens als Maisonette- Wohnung geeignet.

Auflistung der letzten Modernisierungen:

  • vor 2020: Neue Eingangstür, teilweise Erneuerung der Elektrik, Einbau Sauna und Whirlpool,…
  • 2020 Ausbau der Garage und Erneuerung Dachbelag
  • 2022 Sanierung Bad im EG inkl. Fliesen, Dusche, WC
  • 2023 Erneuerung der Heizung im 1. OG

Sonstiges

Selbstverständlich sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich.

Standort

Leipziger Str. 18 Hartha
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Kunden werben Kunden

Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

*Die Maklercourtage für den Käufer in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Falls es sich bei diesem Objekt um ein Kulturdenkmal handelt, entfällt die Verpflichtung zur Vorlage eines Energiepasses gemäß §16, Abs.5 EnEV 2014.